日神パレス西台

  • 東京都板橋区高島平一丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
870万円
52.7万円/㎡
相場
866万円
52.5万円/㎡
279
671
1,062
1,454
AI査定結果
推定相場価格
866万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜1,062万円
40.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月25日
日神パレス西台
870万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/25870万円52.7万円1階 16.5㎡ 1K南
2025/07/09800万円48.5万円5階 16.51㎡ 1K南
2025/07/02800万円48.5万円5階 16.51㎡ 1R北
2025/06/13780万円47.3万円4階 16.5㎡ 1R南
2024/05/14750万円45.4万円1階 16.51㎡ 1R西
2024/05/09820万円49.7万円5階 16.51㎡ 1K-
2024/05/06860万円52.1万円2階 16.51㎡ 1K西
2024/04/28800万円48.5万円5階 16.51㎡ 16.南
2024/04/25830万円50.3万円1階 16.5㎡ 1K南
2024/04/12690万円41.8万円5階 16.51㎡ 1R南
2024/04/07750万円45.2万円1階 16.6㎡ 1R南
2024/03/12830万円50.3万円3階 16.51㎡ 1R西
2024/01/12750万円45.4万円5階 16.51㎡ 1R南
2024/01/06830万円50.0万円1階 16.6㎡ 1R南
2023/12/28850万円51.5万円3階 16.5㎡ 1R南
2023/12/26720万円43.6万円4階 16.51㎡ 1R西
2023/08/28890万円53.9万円1階 16.5㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 870万円52.7万円16.5㎡1K1階 / 5階建 南1987年62戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/05/09TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/07/23西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/06/13セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R2階 / 7階建 -1988年45戸RC
2024/02/11セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 890万円44.3万円20.09㎡1K6階 / 7階建 東1988年45戸RC
2025/07/04スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 790万円40.0万円19.76㎡1K3階 / 3階建 -1990年29戸RC
2025/07/12プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/06/06トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円59.9万円15.36㎡1DK3階 / 4階建 南東1987年40戸RC
2025/07/25シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 南1987年22戸RC
2024/02/07シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 990万円61.1万円16.2㎡1R3階 / 4階建 南東1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/07/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/06/21TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は板橋区の平均と比較して2.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレス西台
所在地東京都板橋区高島平一丁目
交通都営三田線西台駅徒歩3分
築年月1987年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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